Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Bakkedraget 15, Tilsted

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.443 kr/m² × 148 m².1.693.564 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.700.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden sep. 2025
388k791k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.700.990 kr.Markedet · 1992514.596 kr.Markedet · 1993564.472 kr.Markedet · 1994647.204 kr.Markedet · 1995716.172 kr.Markedet · 1996626.188 kr.Markedet · 1997807.192 kr.Markedet · 1998817.700 kr.Markedet · 1999901.024 kr.Markedet · 2000726.976 kr.Markedet · 2001818.440 kr.Markedet · 2002850.260 kr.Markedet · 2003755.096 kr.Markedet · 2004828.948 kr.Markedet · 2005732.600 kr.Markedet · 20061.001.368 kr.Markedet · 20071.208.568 kr.Markedet · 20081.239.648 kr.Markedet · 20091.450.992 kr.Markedet · 20101.114.144 kr.Markedet · 20111.170.384 kr.Markedet · 20121.068.264 kr.Markedet · 20131.349.316 kr.Markedet · 2014835.460 kr.Markedet · 20151.243.200 kr.Markedet · 20161.027.712 kr.Markedet · 20171.176.304 kr.Markedet · 20181.416.064 kr.Markedet · 20191.255.040 kr.Markedet · 20201.592.184 kr.Markedet · 20211.635.844 kr.Markedet · 20221.778.664 kr.Markedet · 20231.646.796 kr.Markedet · 20241.710.584 kr.Markedet · 20251.545.712 kr.Markedet · 20261.709.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.700.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2009jun.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 10, Tilsted
7700 Thisted		143 m²256 m28-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Bakkedraget 23
7700 Thisted		157 m²83 m16-09-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Tilstedvej 38, Tilsted
7700 Thisted		144 m²250 m22-08-20251.175.000 kr.8.160 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted
7700 Thisted		152 m²324 m25-08-20251.317.500 kr.8.668 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted
7700 Thisted		153 m²303 m16-11-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²
Grandalsvej 18, Tilsted
7700 Thisted		153 m²395 m27-09-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Åbrinken 45
7700 Thisted		157 m²199 m26-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Silstrupvej 38, Tilsted
7700 Thisted		148 m²723 m15-07-20241.375.000 kr.9.291 kr./m²
Grandalsvej 66, Tilsted
7700 Thisted		144 m²511 m07-04-20241.670.000 kr.11.597 kr./m²
Grandalsvej 13, Tilsted
7700 Thisted		154 m²427 m23-07-20251.200.000 kr.7.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden