Menu
For mæglere Log ind
Vinkelalle 30, Tilsted

Prisvurdering · 7700 Thisted

Vinkelalle 30, Tilsted

Villa · 160 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.150 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Udbydes aktuelt til 695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.443 kr/m² × 160 m².1.830.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 695.000 kr / Estimat: 1.623.533 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,53 pct. siden nov. 1994
419k855k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. nov. 1994650.000 kr.I dag · vores estimat1.686.917 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993610.240 kr.Markedet · 1994699.680 kr.Markedet · 1995774.240 kr.Markedet · 1996676.960 kr.Markedet · 1997872.640 kr.Markedet · 1998884.000 kr.Markedet · 1999974.080 kr.Markedet · 2000785.920 kr.Markedet · 2001884.800 kr.Markedet · 2002919.200 kr.Markedet · 2003816.320 kr.Markedet · 2004896.160 kr.Markedet · 2005792.000 kr.Markedet · 20061.082.560 kr.Markedet · 20071.306.560 kr.Markedet · 20081.340.160 kr.Markedet · 20091.568.640 kr.Markedet · 20101.204.480 kr.Markedet · 20111.265.280 kr.Markedet · 20121.154.880 kr.Markedet · 20131.458.720 kr.Markedet · 2014903.200 kr.Markedet · 20151.344.000 kr.Markedet · 20161.111.040 kr.Markedet · 20171.271.680 kr.Markedet · 20181.530.880 kr.Markedet · 20191.356.800 kr.Markedet · 20201.721.280 kr.Markedet · 20211.768.480 kr.Markedet · 20221.922.880 kr.Markedet · 20231.780.320 kr.Markedet · 20241.849.280 kr.Markedet · 20251.671.040 kr.Markedet · 20261.848.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 1994 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelalle 61, Tilsted
7700 Thisted		169 m²294 m08-10-20251.625.000 kr.9.615 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted
7700 Thisted		189 m²186 m22-05-20242.300.000 kr.12.169 kr./m²
Vinkelalle 55, Tilsted
7700 Thisted		132 m²253 m18-08-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Vinkelalle 13, Tilsted
7700 Thisted		110 m²187 m23-10-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted
7700 Thisted		104 m²37 m07-01-2024845.000 kr.8.125 kr./m²
Vinkelalle 16, Tilsted
7700 Thisted		96 m²143 m08-04-20251.215.000 kr.12.656 kr./m²
Åbrinken 45
7700 Thisted		157 m²159 m26-06-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Bakkedraget 23
7700 Thisted		157 m²173 m16-09-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Lupinvej 20, Tilsted
7700 Thisted		162 m²372 m09-10-20232.375.000 kr.14.660 kr./m²
Tilstedvej 31, Tilsted
7700 Thisted		153 m²152 m16-11-20232.650.000 kr.17.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden