Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkedraget 13

Villa · 147 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
895.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².2.970.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.217.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden jan. 2020
232k978k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20203.150.000 kr.I dag · vores estimat3.217.514 kr.Markedet · 1992605.934 kr.Markedet · 1993718.683 kr.Markedet · 1994691.782 kr.Markedet · 1995767.340 kr.Markedet · 1996872.739 kr.Markedet · 1997766.458 kr.Markedet · 1998782.481 kr.Markedet · 1999895.083 kr.Markedet · 2000837.165 kr.Markedet · 2001618.723 kr.Markedet · 20021.216.866 kr.Markedet · 2003899.493 kr.Markedet · 20041.137.780 kr.Markedet · 20051.291.248 kr.Markedet · 20062.004.492 kr.Markedet · 20071.841.616 kr.Markedet · 20081.737.099 kr.Markedet · 20092.332.596 kr.Markedet · 20102.157.813 kr.Markedet · 20111.394.883 kr.Markedet · 20121.403.703 kr.Markedet · 20131.292.718 kr.Markedet · 20141.378.125 kr.Markedet · 20151.621.557 kr.Markedet · 20161.694.322 kr.Markedet · 20171.774.143 kr.Markedet · 20181.696.086 kr.Markedet · 20191.341.963 kr.Markedet · 20201.856.610 kr.Markedet · 20211.837.500 kr.Markedet · 20222.107.539 kr.Markedet · 20232.388.750 kr.Markedet · 20242.261.595 kr.Markedet · 20252.696.274 kr.Markedet · 20262.455.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 19
8400 Ebeltoft		290 m²69 m16-07-20267.100.000 kr.24.483 kr./m²
Skelhøjevej 14
8400 Ebeltoft		147 m²181 m27-08-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Gærdesmuttevej 35, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²419 m25-08-20241.400.000 kr.9.524 kr./m²
Tornskadevej 48, Boeslum
8400 Ebeltoft		140 m²141 m25-06-20263.995.000 kr.28.536 kr./m²
Trehøjevej 6
8400 Ebeltoft		138 m²112 m16-06-20242.050.000 kr.14.855 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²604 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²
Grimsvej 4
8400 Ebeltoft		142 m²463 m25-09-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Kornvangen 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²577 m19-06-20252.650.000 kr.18.531 kr./m²
Dalslugten 1, Boeslum
8400 Ebeltoft		143 m²585 m13-07-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²871 m26-01-20261.615.000 kr.10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden