Bakkedraget 10

Villa · 213 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.092 kr/m².2.672.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.469.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2021mar.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1984Ombygning
1977sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	216 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Enggårdsbakken 67 8560 Kolind	212 m²	815 m	09-02-2025	3.745.000 kr.	17.665 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	605 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	1,0 km	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Nødagervej 11 8560 Kolind	185 m²	295 m	25-03-2024	1.825.000 kr.	9.865 kr./m²
Vesterågade 16 8560 Kolind	173 m²	349 m	10-09-2025	1.355.000 kr.	7.832 kr./m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	767 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	792 m	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	1,1 km	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	637 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu