Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bakkedalsvej 30, Rårup

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 9.861 kr/m² × 114 m².1.124.154 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.063.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,30 pct. siden maj 1994
144k504k865k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 1994250.000 kr.31. okt. 2018350.000 kr.30. jun. 20261.000.000 kr.I dag · vores estimat1.063.029 kr.Markedet · 1992524.628 kr.Markedet · 1993382.926 kr.Markedet · 1994357.390 kr.Markedet · 1995669.408 kr.Markedet · 1996468.540 kr.Markedet · 1997446.082 kr.Markedet · 1998168.606 kr.Markedet · 1999791.160 kr.Markedet · 2000579.120 kr.Markedet · 2001604.998 kr.Markedet · 2002699.048 kr.Markedet · 2003585.162 kr.Markedet · 2004841.206 kr.Markedet · 2005972.306 kr.Markedet · 2006816.240 kr.Markedet · 20071.406.988 kr.Markedet · 20081.321.260 kr.Markedet · 20091.066.242 kr.Markedet · 2010988.038 kr.Markedet · 20111.075.476 kr.Markedet · 20121.036.374 kr.Markedet · 2013594.282 kr.Markedet · 2014880.194 kr.Markedet · 2015962.958 kr.Markedet · 2016832.542 kr.Markedet · 20171.140.000 kr.Markedet · 2018886.692 kr.Markedet · 20191.099.758 kr.Markedet · 20201.068.864 kr.Markedet · 20211.405.164 kr.Markedet · 20221.447.230 kr.Markedet · 2023967.062 kr.Markedet · 20241.224.018 kr.Markedet · 20251.237.470 kr.Markedet · 20261.351.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
250.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.063.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1994majEjerskifte250.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²172 m30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²61 m21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²332 m10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²142 m29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Skævlundvej 14, Rårup
7130 Juelsminde		122 m²1,8 km26-01-20262.160.000 kr.17.705 kr./m²
Møgelkærvej 1, Nebel
7130 Juelsminde		96 m²1,3 km11-09-2026850.000 kr.8.854 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²664 m28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær
7130 Juelsminde		100 m²2,7 km03-09-20261.525.000 kr.15.250 kr./m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²3,4 km22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		94 m²2,8 km04-03-20251.655.000 kr.17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden