Bakkeager 6

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.110 kr/m².4.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 28.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.652.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 4.767.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg4.767.500 kr.
2021feb.Ejerskifte3.550.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	46 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	82 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	56 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Bakkeager 3 2670 Greve	110 m²	31 m	11-09-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Bygager 4 2670 Greve	170 m²	94 m	27-07-2025	4.350.000 kr.	25.588 kr./m²
Lundemosen 89 2670 Greve	169 m²	257 m	03-04-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Lyngager 5 2670 Greve	163 m²	114 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	25.460 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	212 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	136 m	31-07-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Grønager 8 2670 Greve	163 m²	136 m	22-06-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu