Bakkeager 51

Villa · 213 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.004 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1004 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.748 kr/m².5.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 26.045 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering6.369.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,96 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.381.754 kr.
I dag · vores estimat: 6.369.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.381.754 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	32 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	465 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	127 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	152 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	213 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	619 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Storkevej 22 4040 Jyllinge	213 m²	821 m	22-05-2025	3.650.000 kr.	17.136 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	837 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	698 m	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	591 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu