Bakkeager 3

Villa · 110 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.291 kr/m².3.939.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 28.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.784.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.784.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
2008sep.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 12 2670 Greve	146 m²	78 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	26.027 kr./m²
Bakkeager 1 2670 Greve	164 m²	20 m	02-12-2025	5.175.000 kr.	31.555 kr./m²
Bakkeager 6 2670 Greve	168 m²	31 m	08-01-2025	4.767.500 kr.	28.378 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	95 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Damager Vænge 78 2670 Greve	111 m²	406 m	12-12-2024	3.650.000 kr.	32.883 kr./m²
Blågårdsvænget 15 2670 Greve	111 m²	411 m	11-03-2024	3.425.000 kr.	30.856 kr./m²
Blågårdsvænget 42 2670 Greve	111 m²	461 m	29-04-2025	3.750.000 kr.	33.784 kr./m²
Blågårdsvænget 41 2670 Greve	111 m²	509 m	02-11-2025	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Bygager 12 2670 Greve	116 m²	157 m	19-03-2025	3.675.000 kr.	31.681 kr./m²
Damager Vænge 20 2670 Greve	105 m²	298 m	08-12-2024	3.200.000 kr.	30.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu