Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bakagervej 5A

Rækkehus · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 152 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
602 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.205 kr/m².1.654.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk152 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,75 pct. siden dec. 2018
538k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat2.470.925 kr.Markedet · 1992537.776 kr.Markedet · 1993742.520 kr.Markedet · 1994939.664 kr.Markedet · 1995890.264 kr.Markedet · 1996681.416 kr.Markedet · 19971.096.832 kr.Markedet · 19981.119.176 kr.Markedet · 1999957.600 kr.Markedet · 20001.007.760 kr.Markedet · 2001945.440 kr.Markedet · 20021.062.024 kr.Markedet · 2003915.192 kr.Markedet · 2004907.136 kr.Markedet · 20051.266.616 kr.Markedet · 20061.585.664 kr.Markedet · 20071.383.504 kr.Markedet · 20082.257.200 kr.Markedet · 20091.520.000 kr.Markedet · 20101.358.120 kr.Markedet · 20111.528.208 kr.Markedet · 20121.295.496 kr.Markedet · 20131.111.424 kr.Markedet · 20141.239.560 kr.Markedet · 20151.703.768 kr.Markedet · 20161.566.512 kr.Markedet · 20171.542.648 kr.Markedet · 20181.716.080 kr.Markedet · 20191.736.904 kr.Markedet · 20201.761.376 kr.Markedet · 20211.432.600 kr.Markedet · 20221.859.720 kr.Markedet · 20231.799.984 kr.Markedet · 20241.601.928 kr.Markedet · 20251.965.056 kr.Markedet · 20261.814.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvej 31A
9800 Hjørring		144 m²1,2 km19-01-20261.645.000 kr.11.424 kr./m²
Svanelundsvej 6B
9800 Hjørring		135 m²1,3 km09-12-20242.800.000 kr.20.741 kr./m²
Blåsigvej 74
9800 Hjørring		124 m²894 m20-05-20261.000.000 kr.8.065 kr./m²
Blåsigvej 80
9800 Hjørring		124 m²912 m22-10-20251.250.000 kr.10.081 kr./m²
Ifversens Have 12
9800 Hjørring		110 m²311 m24-03-20252.350.000 kr.21.364 kr./m²
Ifversens Have 10
9800 Hjørring		110 m²313 m30-10-20251.825.000 kr.16.591 kr./m²
Blåsigvej 76
9800 Hjørring		120 m²900 m01-02-20241.150.000 kr.9.583 kr./m²
Åstrupvej 86B
9800 Hjørring		130 m²1,6 km20-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Ringparken 21
9800 Hjørring		147 m²2,7 km21-10-20241.075.000 kr.7.313 kr./m²
Skelbækvej 142
9800 Hjørring		125 m²1,6 km19-11-20241.250.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden