Bagvejen 2, Lyby Strand

Fritidshus · 99 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2011. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.088 kr/m².1.740.750 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.030.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,17 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 2001 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. apr. 2001 · Alm. Salg: 120.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.030.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.750.000 kr.
2011Ombygning
2010jun.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte120.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engdraget 10, Lyby Strand 7870 Roslev	98 m²	156 m	02-10-2023	2.125.000 kr.	21.684 kr./m²
Højen 4, Lyby Strand 7870 Roslev	105 m²	461 m	25-06-2024	1.410.000 kr.	13.429 kr./m²
Lyby Strandvej 23, Lyby Strand 7870 Roslev	76 m²	319 m	17-12-2023	570.000 kr.	7.500 kr./m²
Lyby Strandvej 1C, Lyby Strand 7870 Roslev	68 m²	46 m	19-02-2024	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	3,4 km	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	3,2 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Lyby Strandvej 1B, Lyby Strand 7870 Roslev	53 m²	21 m	08-04-2024	2.040.000 kr.	38.491 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	2,0 km	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Grønning Øre 51, Grønning Øre 7870 Roslev	119 m²	2,4 km	26-04-2024	2.187.500 kr.	18.382 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	3,4 km	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu