Bagterpvej 32

Villa · 105 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 827 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.059.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.939 kr/m².1.402.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagterpvej gns: 11.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.298.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,55 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	16 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Åstrupvej 93 9800 Hjørring	105 m²	238 m	14-12-2023	800.000 kr.	7.619 kr./m²
Kildevej 9 9800 Hjørring	100 m²	368 m	24-03-2025	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Parkvænget 4 9800 Hjørring	108 m²	658 m	21-05-2025	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Blishønevej 15 9800 Hjørring	113 m²	330 m	06-08-2026	1.310.000 kr.	11.593 kr./m²
Agerhønevej 6 9800 Hjørring	113 m²	413 m	31-08-2026	1.635.000 kr.	14.469 kr./m²
Grønnevej 7 9800 Hjørring	93 m²	207 m	11-07-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²
Kildevej 16 9800 Hjørring	95 m²	452 m	22-11-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Thorsvej 39 9800 Hjørring	105 m²	1,3 km	20-03-2025	1.175.000 kr.	11.190 kr./m²
Sct Knuds Vej 15 9800 Hjørring	119 m²	231 m	24-09-2026	1.530.000 kr.	12.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu