Bagterpvej 25

Villa · 235 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.031 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1031 m²
Udestue: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.459 kr/m².3.032.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagterpvej gns: 11.193 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.054.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,02 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.054.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2002Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagterpvej 30 9800 Hjørring	136 m²	25 m	13-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	449 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Sct Knuds Park 24 9800 Hjørring	237 m²	577 m	26-11-2025	5.075.000 kr.	21.414 kr./m²
Sct Knuds Park 30 9800 Hjørring	238 m²	635 m	17-07-2026	5.200.000 kr.	21.849 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	450 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Rosenvej 6 9800 Hjørring	240 m²	766 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	820 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1 9800 Hjørring	242 m²	747 m	25-05-2025	3.475.000 kr.	14.360 kr./m²
Kærsangervej 1 9800 Hjørring	212 m²	247 m	24-06-2025	1.875.000 kr.	8.844 kr./m²
Odbjergvej 1 9800 Hjørring	234 m²	1,0 km	25-12-2023	3.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu