Bagsværdvej 80, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1928. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1928
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.986.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.150 kr/m².3.861.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.019.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.019.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 71A, st. th 2800 Kongens Lyngby	87 m²	112 m	10-09-2024	3.230.000 kr.	37.126 kr./m²
Bagsværdvej 67C, st. th 2800 Kongens Lyngby	89 m²	160 m	22-06-2026	4.570.000 kr.	51.348 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	112 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	578 m	09-09-2024	3.405.000 kr.	36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	579 m	04-08-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	579 m	07-07-2025	4.035.000 kr.	42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	584 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	585 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	589 m	17-08-2026	4.650.000 kr.	49.468 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	94 m²	596 m	28-05-2025	4.050.000 kr.	43.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu