Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 73, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1972. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
380 m²
Bebygget areal
190 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.977 kr/m².2.643.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.976.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden okt. 2016
439k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20161.580.000 kr.30. apr. 20212.700.000 kr.14. jun. 20252.920.000 kr.I dag · vores estimat2.976.500 kr.Markedet · 1992647.220 kr.Markedet · 1993595.280 kr.Markedet · 1994552.230 kr.Markedet · 1995439.040 kr.Markedet · 1996526.680 kr.Markedet · 1997658.910 kr.Markedet · 1998748.160 kr.Markedet · 1999915.390 kr.Markedet · 2000939.820 kr.Markedet · 20011.059.870 kr.Markedet · 20021.196.230 kr.Markedet · 20031.190.630 kr.Markedet · 20041.418.550 kr.Markedet · 20051.621.060 kr.Markedet · 20062.063.880 kr.Markedet · 20071.907.150 kr.Markedet · 20081.813.280 kr.Markedet · 20091.377.040 kr.Markedet · 20101.378.370 kr.Markedet · 20111.518.720 kr.Markedet · 20121.357.440 kr.Markedet · 20131.576.890 kr.Markedet · 20141.861.720 kr.Markedet · 20151.640.870 kr.Markedet · 20161.910.720 kr.Markedet · 20171.963.430 kr.Markedet · 20182.200.030 kr.Markedet · 20192.017.470 kr.Markedet · 20202.254.210 kr.Markedet · 20212.710.750 kr.Markedet · 20222.640.470 kr.Markedet · 20232.475.480 kr.Markedet · 20242.684.360 kr.Markedet · 20252.735.600 kr.Markedet · 20263.416.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
14. jun. 2025 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
2.976.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 69B, st. 1
2800 Kongens Lyngby		67 m²47 m17-07-20263.995.000 kr.59.627 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		67 m²47 m21-12-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 2
2800 Kongens Lyngby		64 m²47 m09-07-20263.305.000 kr.51.641 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 2
2800 Kongens Lyngby		64 m²47 m04-12-20232.245.000 kr.35.078 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²35 m09-08-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. th
2800 Kongens Lyngby		59 m²29 m28-11-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Bagsværdvej 95
2800 Kongens Lyngby		60 m²276 m31-10-20242.475.000 kr.41.250 kr./m²
Bagsværdvej 71B, st. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²26 m03-08-20262.700.000 kr.48.214 kr./m²
Bagsværdvej 71B, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²26 m28-10-20241.520.000 kr.27.143 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²29 m20-12-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden