Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 67C, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1953
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
1096 m²
Bebygget areal
548 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.325 kr/m².2.836.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,10 pct. siden aug. 2012
452k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat3.368.282 kr.Markedet · 1992665.712 kr.Markedet · 1993612.288 kr.Markedet · 1994568.008 kr.Markedet · 1995451.584 kr.Markedet · 1996541.728 kr.Markedet · 1997677.736 kr.Markedet · 1998769.536 kr.Markedet · 1999941.544 kr.Markedet · 2000966.672 kr.Markedet · 20011.090.152 kr.Markedet · 20021.230.408 kr.Markedet · 20031.224.648 kr.Markedet · 20041.459.080 kr.Markedet · 20051.667.376 kr.Markedet · 20062.122.848 kr.Markedet · 20071.961.640 kr.Markedet · 20081.865.088 kr.Markedet · 20091.416.384 kr.Markedet · 20101.417.752 kr.Markedet · 20111.562.112 kr.Markedet · 20121.396.224 kr.Markedet · 20131.621.944 kr.Markedet · 20141.914.912 kr.Markedet · 20151.687.752 kr.Markedet · 20161.965.312 kr.Markedet · 20172.019.528 kr.Markedet · 20182.262.888 kr.Markedet · 20192.075.112 kr.Markedet · 20202.318.616 kr.Markedet · 20212.788.200 kr.Markedet · 20222.715.912 kr.Markedet · 20232.546.208 kr.Markedet · 20242.761.056 kr.Markedet · 20252.813.760 kr.Markedet · 20263.514.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 73, st. th
2800 Kongens Lyngby		70 m²71 m04-04-20252.920.000 kr.41.714 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 1
2800 Kongens Lyngby		67 m²31 m17-07-20263.995.000 kr.59.627 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 1
2800 Kongens Lyngby		67 m²31 m21-12-20252.750.000 kr.41.045 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 2
2800 Kongens Lyngby		64 m²31 m09-07-20263.305.000 kr.51.641 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 2
2800 Kongens Lyngby		64 m²31 m04-12-20232.245.000 kr.35.078 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. tv
2800 Kongens Lyngby		80 m²55 m09-08-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. th
2800 Kongens Lyngby		59 m²53 m28-11-20242.395.000 kr.40.593 kr./m²
Bagsværdvej 95
2800 Kongens Lyngby		60 m²341 m31-10-20242.475.000 kr.41.250 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th
2800 Kongens Lyngby		87 m²55 m10-09-20243.230.000 kr.37.126 kr./m²
Bagsværdvej 71E, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		56 m²53 m20-12-20252.250.000 kr.40.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden