Bagsværdvej 67B, st. tv

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1953
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 1096 m²
Bebygget areal: 548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.948 kr/m².4.118.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.858.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.858.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.175.000 kr.
2015majEjerskifte
2001dec.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 67B, 1. th 2800 Kongens Lyngby	113 m²	0 m	22-01-2026	4.900.000 kr.	43.363 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. tv 2800 Kongens Lyngby	120 m²	71 m	05-10-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Bagsværdvej 103, st. 2800 Kongens Lyngby	109 m²	405 m	28-02-2025	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²
Bagsværdvej 67C, st. th 2800 Kongens Lyngby	89 m²	17 m	22-06-2026	4.570.000 kr.	51.348 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th 2800 Kongens Lyngby	87 m²	47 m	10-09-2024	3.230.000 kr.	37.126 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv 2800 Kongens Lyngby	96 m²	707 m	12-03-2026	4.395.000 kr.	45.781 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	707 m	04-08-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	707 m	07-07-2025	4.035.000 kr.	42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	710 m	12-06-2025	4.075.000 kr.	43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133H, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	713 m	17-08-2026	4.650.000 kr.	49.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu