Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 133F, 1. tv

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
2832 m²
Bebygget areal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.714 kr/m².3.855.319 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 38.375 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 50.698 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.209.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,21 pct. siden mar. 2026
602k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.395.000 kr.I dag · vores estimat4.209.925 kr.Markedet · 1992887.616 kr.Markedet · 1993816.384 kr.Markedet · 1994757.344 kr.Markedet · 1995602.112 kr.Markedet · 1996722.304 kr.Markedet · 1997903.648 kr.Markedet · 19981.053.408 kr.Markedet · 19991.255.392 kr.Markedet · 20001.288.896 kr.Markedet · 20011.453.536 kr.Markedet · 20021.640.544 kr.Markedet · 20031.632.864 kr.Markedet · 20041.949.856 kr.Markedet · 20052.223.168 kr.Markedet · 20062.830.464 kr.Markedet · 20072.615.520 kr.Markedet · 20082.486.784 kr.Markedet · 20091.888.512 kr.Markedet · 20101.890.336 kr.Markedet · 20112.343.936 kr.Markedet · 20121.861.632 kr.Markedet · 20132.158.752 kr.Markedet · 20142.553.216 kr.Markedet · 20152.267.232 kr.Markedet · 20162.620.416 kr.Markedet · 20172.692.704 kr.Markedet · 20183.017.184 kr.Markedet · 20192.766.816 kr.Markedet · 20203.073.056 kr.Markedet · 20213.772.896 kr.Markedet · 20223.651.552 kr.Markedet · 20233.394.944 kr.Markedet · 20243.681.408 kr.Markedet · 20253.751.680 kr.Markedet · 20264.746.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.209.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagsværdvej 133F, 1. tv.
2800 Kongens Lyngby		96 m²0 m13-03-20264.395.000 kr.45.781 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²0 m04-08-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²0 m07-07-20254.035.000 kr.42.926 kr./m²
Bagsværdvej 133G, 2. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²13 m12-06-20254.075.000 kr.43.351 kr./m²
Bagsværdvej 133I, 1. tv
2800 Kongens Lyngby		94 m²46 m28-05-20254.050.000 kr.43.085 kr./m²
Bagsværdvej 133I, st. tv
2800 Kongens Lyngby		94 m²46 m11-12-20244.288.194 kr.45.619 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²53 m14-07-20253.900.000 kr.41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th
2800 Kongens Lyngby		94 m²86 m09-09-20243.405.000 kr.36.223 kr./m²
Bagsværdvej 103, st.
2800 Kongens Lyngby		109 m²323 m28-02-20253.275.000 kr.30.046 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th
2800 Kongens Lyngby		87 m²674 m10-09-20243.230.000 kr.37.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden