Bagsværdvej 131, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.935.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.799 kr/m².3.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 40.179 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 51.545 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.502.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,15 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1997 · Alm. Salg: 820.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.502.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg820.000 kr.
1977Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 71A, st. tv 2800 Kongens Lyngby	80 m²	615 m	09-08-2024	2.800.000 kr.	35.000 kr./m²
Bagsværdvej 73, st. th 2800 Kongens Lyngby	70 m²	584 m	04-04-2025	2.920.000 kr.	41.714 kr./m²
Bagsværdvej 71A, st. th 2800 Kongens Lyngby	87 m²	615 m	10-09-2024	3.230.000 kr.	37.126 kr./m²
Bagsværdvej 133A, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	82 m	09-09-2024	3.405.000 kr.	36.223 kr./m²
Bagsværdvej 133C, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	109 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 69B, st. 1 2800 Kongens Lyngby	67 m²	631 m	17-07-2026	3.995.000 kr.	59.627 kr./m²
Bagsværdvej 69B, 1. 1 2800 Kongens Lyngby	67 m²	631 m	21-12-2025	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²
Bagsværdvej 67C, st. th 2800 Kongens Lyngby	89 m²	650 m	22-06-2026	4.570.000 kr.	51.348 kr./m²
Bagsværdvej 133F, 1. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	145 m	04-08-2025	3.900.000 kr.	41.489 kr./m²
Bagsværdvej 133F, st. th 2800 Kongens Lyngby	94 m²	145 m	07-07-2025	4.035.000 kr.	42.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu