Bagsværdvej 129

Villa · 199 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 846 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1988. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.378 kr/m².10.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.969.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,43 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 4.811.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.969.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg4.811.000 kr.
1988Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Einarsvej 1 2800 Kongens Lyngby	190 m²	153 m	01-01-2024	7.995.000 kr.	42.079 kr./m²
Nybrovej 224 2800 Kongens Lyngby	197 m²	596 m	22-06-2025	9.900.000 kr.	50.254 kr./m²
Irmelinsvej 5 2800 Kongens Lyngby	199 m²	765 m	22-09-2026	9.800.000 kr.	49.246 kr./m²
Fyrhøjvej 16 2800 Kongens Lyngby	197 m²	688 m	03-09-2025	11.550.000 kr.	58.629 kr./m²
Østervang 28 2800 Kongens Lyngby	180 m²	221 m	01-02-2026	12.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Granhøjvej 9 2800 Kongens Lyngby	214 m²	444 m	29-09-2024	6.005.000 kr.	28.061 kr./m²
Kongshvilebakken 63 2800 Kongens Lyngby	205 m²	822 m	19-09-2024	17.050.000 kr.	83.171 kr./m²
Pilehøjvej 2 2800 Kongens Lyngby	185 m²	608 m	10-08-2025	9.220.000 kr.	49.838 kr./m²
Triumfvej 112 2800 Kongens Lyngby	176 m²	261 m	27-06-2024	7.350.000 kr.	41.761 kr./m²
Christian Winthers Vej 44B 2800 Kongens Lyngby	209 m²	852 m	10-12-2023	14.900.000 kr.	71.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu