Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 101B

Villa · 133 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.829.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.688 kr/m².8.349.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.836.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,75 pct. siden jul. 2016
865k3,0M5,1M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20163.550.000 kr.I dag · vores estimat7.836.603 kr.Markedet · 1992979.279 kr.Markedet · 1993996.037 kr.Markedet · 19941.034.740 kr.Markedet · 19951.174.390 kr.Markedet · 19961.287.839 kr.Markedet · 19971.476.034 kr.Markedet · 19981.712.774 kr.Markedet · 19991.820.504 kr.Markedet · 20002.447.732 kr.Markedet · 20012.216.711 kr.Markedet · 20022.137.842 kr.Markedet · 20032.008.034 kr.Markedet · 20042.259.803 kr.Markedet · 20052.829.043 kr.Markedet · 20063.628.772 kr.Markedet · 20073.699.794 kr.Markedet · 20084.369.981 kr.Markedet · 20093.260.894 kr.Markedet · 20103.081.743 kr.Markedet · 20113.565.863 kr.Markedet · 20123.469.571 kr.Markedet · 20133.324.468 kr.Markedet · 20143.444.966 kr.Markedet · 20153.848.621 kr.Markedet · 20164.642.365 kr.Markedet · 20174.338.460 kr.Markedet · 20184.757.277 kr.Markedet · 20194.803.162 kr.Markedet · 20205.969.572 kr.Markedet · 20215.398.204 kr.Markedet · 20226.485.080 kr.Markedet · 20235.960.395 kr.Markedet · 20246.489.735 kr.Markedet · 20257.168.168 kr.Markedet · 20268.323.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.836.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holger Drachmanns Vej 9
2800 Kongens Lyngby		133 m²298 m26-03-20258.500.000 kr.63.910 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²484 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 20
2800 Kongens Lyngby		139 m²261 m21-04-20259.200.000 kr.66.187 kr./m²
Triumfvej 80
2800 Kongens Lyngby		131 m²577 m04-12-20247.300.000 kr.55.725 kr./m²
Birkedal 23
2800 Kongens Lyngby		141 m²288 m16-01-20247.600.000 kr.53.901 kr./m²
Nybrovej 245
2800 Kongens Lyngby		126 m²454 m26-09-20248.250.000 kr.65.476 kr./m²
Nybrovej 175
2800 Kongens Lyngby		136 m²699 m18-06-20246.750.000 kr.49.632 kr./m²
Kongshvilebakken 70
2800 Kongens Lyngby		133 m²941 m05-01-202510.350.000 kr.77.820 kr./m²
Marie Grubbes Alle 16
2800 Kongens Lyngby		130 m²786 m02-11-20259.895.000 kr.76.115 kr./m²
Gammelmosevej 153
2800 Kongens Lyngby		133 m²1,0 km13-01-20267.850.000 kr.59.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden