Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Bagsværdvej 100

Villa · 191 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1989. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1027 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.034 kr/m².10.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagsværdvej gns: 42.683 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.179.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,13 pct. siden dec. 2014
1,2M4,3M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20141.900.000 kr.I dag · vores estimat9.179.537 kr.Markedet · 19921.406.333 kr.Markedet · 19931.430.399 kr.Markedet · 19941.485.980 kr.Markedet · 19951.686.530 kr.Markedet · 19961.849.453 kr.Markedet · 19972.119.718 kr.Markedet · 19982.459.698 kr.Markedet · 19992.614.408 kr.Markedet · 20003.515.164 kr.Markedet · 20013.183.397 kr.Markedet · 20023.070.134 kr.Markedet · 20032.883.718 kr.Markedet · 20043.245.281 kr.Markedet · 20054.062.761 kr.Markedet · 20065.211.244 kr.Markedet · 20075.313.238 kr.Markedet · 20086.275.687 kr.Markedet · 20094.682.938 kr.Markedet · 20104.425.661 kr.Markedet · 20115.120.901 kr.Markedet · 20124.982.617 kr.Markedet · 20134.774.236 kr.Markedet · 20144.947.282 kr.Markedet · 20155.526.967 kr.Markedet · 20166.666.855 kr.Markedet · 20176.230.420 kr.Markedet · 20186.831.879 kr.Markedet · 20196.897.774 kr.Markedet · 20208.572.844 kr.Markedet · 20217.752.308 kr.Markedet · 20229.313.160 kr.Markedet · 20238.559.665 kr.Markedet · 20249.319.845 kr.Markedet · 202510.294.136 kr.Markedet · 202611.953.353 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2014 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
9.179.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Einarsvej 1
2800 Kongens Lyngby		190 m²438 m01-01-20247.995.000 kr.42.079 kr./m²
Nybrovej 224
2800 Kongens Lyngby		197 m²357 m22-06-20259.900.000 kr.50.254 kr./m²
Fyrhøjvej 16
2800 Kongens Lyngby		197 m²461 m03-09-202511.550.000 kr.58.629 kr./m²
Pilehøjvej 2
2800 Kongens Lyngby		185 m²471 m10-08-20259.220.000 kr.49.838 kr./m²
Østervang 28
2800 Kongens Lyngby		180 m²262 m01-02-202612.500.000 kr.69.444 kr./m²
Nybrovej 232
2800 Kongens Lyngby		183 m²398 m08-12-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²
Irmelinsvej 5
2800 Kongens Lyngby		199 m²482 m22-09-20269.800.000 kr.49.246 kr./m²
Holmelins Tværvej 9
2800 Kongens Lyngby		178 m²294 m05-03-202511.250.000 kr.63.202 kr./m²
Snerlevej 2
2800 Kongens Lyngby		193 m²856 m15-10-202610.300.000 kr.53.368 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 35
2800 Kongens Lyngby		194 m²819 m27-11-202512.300.000 kr.63.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden