Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Baggesensvej 2

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.518 kr/m².4.135.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesensvej gns: 29.228 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.086.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,57 pct. siden mar. 2006
606k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.225.000 kr.I dag · vores estimat4.086.193 kr.Markedet · 1992792.836 kr.Markedet · 1993680.060 kr.Markedet · 1994807.340 kr.Markedet · 1995951.492 kr.Markedet · 1996966.736 kr.Markedet · 19971.117.548 kr.Markedet · 19981.281.976 kr.Markedet · 19991.537.424 kr.Markedet · 20001.584.340 kr.Markedet · 20011.605.800 kr.Markedet · 20021.821.140 kr.Markedet · 20031.836.088 kr.Markedet · 20041.645.612 kr.Markedet · 20052.068.744 kr.Markedet · 20062.843.228 kr.Markedet · 20073.068.336 kr.Markedet · 20082.649.644 kr.Markedet · 20092.444.072 kr.Markedet · 20101.873.384 kr.Markedet · 20112.046.840 kr.Markedet · 20121.863.764 kr.Markedet · 20132.036.184 kr.Markedet · 20141.851.036 kr.Markedet · 20151.967.068 kr.Markedet · 20162.462.572 kr.Markedet · 20172.764.196 kr.Markedet · 20182.837.308 kr.Markedet · 20193.040.068 kr.Markedet · 20203.106.076 kr.Markedet · 20213.514.704 kr.Markedet · 20223.926.588 kr.Markedet · 20233.316.236 kr.Markedet · 20243.824.764 kr.Markedet · 20253.922.148 kr.Markedet · 20264.219.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
4.086.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesensvej 1
4600 Køge		145 m²19 m12-06-20244.750.000 kr.32.759 kr./m²
Baggesensvej 8
4600 Køge		129 m²77 m27-08-20263.315.000 kr.25.698 kr./m²
Ewaldsvej 5
4600 Køge		148 m²92 m23-05-20253.650.000 kr.24.662 kr./m²
Plougsvej 20
4600 Køge		151 m²185 m20-05-20263.650.000 kr.24.172 kr./m²
Timianvej 10
4600 Køge		144 m²325 m02-10-20254.245.000 kr.29.479 kr./m²
Tyttebærvej 10
4600 Køge		146 m²512 m04-09-20243.900.000 kr.26.712 kr./m²
Skovmærkevej 15
4600 Køge		143 m²449 m27-03-20254.620.000 kr.32.308 kr./m²
Kodrivervej 4
4600 Køge		150 m²628 m23-12-20254.875.000 kr.32.500 kr./m²
Skovmærkevej 5
4600 Køge		142 m²416 m03-02-20253.875.000 kr.27.289 kr./m²
Samsøvej 1F
4600 Køge		151 m²620 m10-10-20244.470.000 kr.29.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden