Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Baggesensvænge 1A

Villa · 159 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2017. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.815.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.380 kr/m².2.911.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.182.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2010dec.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Chr Winthers Vej 33
4700 Næstved		160 m²143 m18-06-20263.550.000 kr.22.188 kr./m²
Kingosvænge 6A
4700 Næstved		163 m²157 m22-05-20263.595.000 kr.22.055 kr./m²
Holbergsvej 145
4700 Næstved		161 m²391 m07-07-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Holbergsvej 132
4700 Næstved		162 m²354 m01-12-20252.870.000 kr.17.716 kr./m²
Georg Brandes Vej 37
4700 Næstved		160 m²508 m10-07-20242.575.000 kr.16.094 kr./m²
Chr Winthers Vej 32
4700 Næstved		151 m²171 m13-10-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Ahornvej 10, Lille Næstved
4700 Næstved		160 m²549 m26-01-20263.300.000 kr.20.625 kr./m²
Heibergsvænge 6A
4700 Næstved		150 m²221 m07-02-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Jægervej 4
4700 Næstved		166 m²367 m04-05-20242.750.000 kr.16.566 kr./m²
Chr Winthers Vej 74
4700 Næstved		150 m²267 m15-10-20263.150.000 kr.21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden