Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baggesens Have 49

Rækkehus · 106 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 191 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.068.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.597 kr/m².2.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 23.471 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 29.119 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk106 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.797.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,22 pct. siden feb. 2007
460k2,1M3,8M5,4M7,1M19931997200120052009201320172021202528. feb. 20072.100.000 kr.I dag · vores estimat2.797.617 kr.Markedet · 1993746.770 kr.Markedet · 19941.026.928 kr.Markedet · 1995794.258 kr.Markedet · 1996776.026 kr.Markedet · 19977.113.130 kr.Markedet · 1998942.976 kr.Markedet · 19991.112.576 kr.Markedet · 20001.532.018 kr.Markedet · 20011.325.000 kr.Markedet · 20021.510.500 kr.Markedet · 20031.231.720 kr.Markedet · 20041.524.068 kr.Markedet · 20051.524.386 kr.Markedet · 20062.333.908 kr.Markedet · 20071.969.162 kr.Markedet · 20082.307.938 kr.Markedet · 20091.958.668 kr.Markedet · 20101.823.518 kr.Markedet · 20111.730.980 kr.Markedet · 20121.525.764 kr.Markedet · 20131.692.926 kr.Markedet · 20141.795.110 kr.Markedet · 20151.899.732 kr.Markedet · 20162.074.738 kr.Markedet · 20172.006.580 kr.Markedet · 20182.238.932 kr.Markedet · 20192.112.898 kr.Markedet · 20202.643.852 kr.Markedet · 20212.392.844 kr.Markedet · 20222.806.350 kr.Markedet · 20232.665.900 kr.Markedet · 20242.870.162 kr.Markedet · 20253.134.208 kr.Markedet · 20262.990.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.797.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesens Have 65
4300 Holbæk		106 m²49 m22-10-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Baggesens Have 23
4300 Holbæk		105 m²91 m22-11-20231.995.000 kr.19.000 kr./m²
Baggesens Have 10
4300 Holbæk		109 m²161 m25-09-20242.450.000 kr.22.477 kr./m²
Baggesens Have 63
4300 Holbæk		116 m²48 m17-06-20252.695.000 kr.23.233 kr./m²
Baggesens Have 36
4300 Holbæk		96 m²113 m06-01-20262.500.000 kr.26.042 kr./m²
Baggesens Have 71
4300 Holbæk		87 m²68 m01-01-20252.100.000 kr.24.138 kr./m²
Baggesens Have 17
4300 Holbæk		75 m²85 m03-11-20241.995.000 kr.26.600 kr./m²
Baggesens Have 57
4300 Holbæk		62 m²20 m24-07-20241.750.000 kr.28.226 kr./m²
Baggesens Have 39
4300 Holbæk		62 m²43 m30-03-20251.710.000 kr.27.581 kr./m²
Munkholmvej 91
4300 Holbæk		99 m²410 m14-07-20242.320.000 kr.23.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden