Baggesens Alle 130

Villa · 114 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 538 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 538 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².1.645.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaggesens gns: 15.490 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.561 kr/m²-24,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1928 (98 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: Energi C rimelig for 1928-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.995.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,41 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2017feb.Ejerskifte1.780.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggesens Alle 100 6700 Esbjerg	92 m²	242 m	07-02-2024	1.930.000 kr.	20.978 kr./m²
Baggesens Alle 23 6700 Esbjerg	130 m²	755 m	30-09-2026	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Baggesens Alle 32 6700 Esbjerg	135 m²	674 m	08-01-2025	1.675.000 kr.	12.407 kr./m²
Baggesens Alle 151 6700 Esbjerg	92 m²	609 m	24-08-2026	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Baggesens Alle 91 6700 Esbjerg	72 m²	228 m	21-09-2026	889.000 kr.	12.347 kr./m²
Baggesens Alle 34 6700 Esbjerg	76 m²	657 m	26-02-2025	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Chr Winthers Vej 22 6700 Esbjerg	114 m²	286 m	18-05-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 6700 Esbjerg	110 m²	39 m	17-06-2026	1.414.000 kr.	12.855 kr./m²
Kingosvej 11 6700 Esbjerg	113 m²	371 m	10-12-2025	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Chr Winthers Vej 26 6700 Esbjerg	117 m²	253 m	27-03-2026	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu