Baggårde 18, Ærøskøbing

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 540 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 109 m².1.907.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.371.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,83 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2016 · Alm. Salg: 525.746 kr.
I dag · vores estimat: 1.371.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Solgt, alm. frit salg525.746 kr.
2003mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baggårde 13A, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	99 m²	96 m	03-10-2025	1.040.000 kr.	10.505 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	220 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Baggårde 1, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	166 m²	239 m	05-06-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	197 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Nyvej 6, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	104 m²	87 m	22-03-2024	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Vilh. Andersens Vej 9 5970 Ærøskøbing	111 m²	390 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	9.459 kr./m²
Søndergade 27, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	112 m²	374 m	27-10-2024	2.245.000 kr.	20.045 kr./m²
Smedegade 25 5970 Ærøskøbing	103 m²	213 m	07-06-2024	2.200.000 kr.	21.359 kr./m²
Østergade 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	110 m²	587 m	27-05-2025	1.775.000 kr.	16.136 kr./m²
Gyden 16 5970 Ærøskøbing	101 m²	246 m	01-02-2026	2.075.000 kr.	20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu