Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Bagerstræde 4

Villa · 131 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 2008. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.761 kr/m².2.594.754 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBagerstræde gns: 19.466 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.644 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.436.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden mar. 2024
234k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.550.000 kr.I dag · vores estimat3.436.831 kr.Markedet · 1992469.111 kr.Markedet · 1993459.941 kr.Markedet · 1994644.127 kr.Markedet · 1995588.845 kr.Markedet · 1996774.079 kr.Markedet · 1997763.337 kr.Markedet · 1998863.683 kr.Markedet · 1999793.205 kr.Markedet · 20001.116.513 kr.Markedet · 20011.145.726 kr.Markedet · 20021.298.472 kr.Markedet · 20031.211.357 kr.Markedet · 20041.339.213 kr.Markedet · 20051.708.371 kr.Markedet · 20061.983.078 kr.Markedet · 20072.239.445 kr.Markedet · 20082.071.896 kr.Markedet · 20091.378.906 kr.Markedet · 20101.815.005 kr.Markedet · 20111.586.017 kr.Markedet · 20121.575.668 kr.Markedet · 20131.291.791 kr.Markedet · 20141.194.982 kr.Markedet · 20152.024.605 kr.Markedet · 20161.253.015 kr.Markedet · 20171.657.674 kr.Markedet · 20181.492.483 kr.Markedet · 20191.544.883 kr.Markedet · 20201.890.723 kr.Markedet · 20212.083.424 kr.Markedet · 20222.473.673 kr.Markedet · 20232.249.532 kr.Markedet · 20242.158.880 kr.Markedet · 20252.516.379 kr.Markedet · 20262.582.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bagerstræde 11
3390 Hundested		163 m²85 m11-07-20244.550.000 kr.27.914 kr./m²
Bagerstræde 9
3390 Hundested		172 m²65 m15-07-20253.100.000 kr.18.023 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²283 m08-07-20262.495.000 kr.19.492 kr./m²
Rylevej 5
3390 Hundested		128 m²283 m06-04-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²574 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Jens Søndergårdsvej 11
3390 Hundested		129 m²498 m22-01-20242.725.000 kr.21.124 kr./m²
Peder Madsensvej 9B
3390 Hundested		127 m²466 m25-06-20242.777.542 kr.21.870 kr./m²
Sitkabakken 26
3390 Hundested		134 m²555 m03-06-20242.495.000 kr.18.619 kr./m²
Plantagevej 7
3390 Hundested		130 m²761 m17-05-20242.060.000 kr.15.846 kr./m²
Slåenvej 1
3390 Hundested		126 m²522 m18-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden