Bagerstræde 3, Pedersker

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PederskerMedian pris/m² for villa i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 10.646 kr/m² × 136 m².1.447.856 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.468.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.468.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	178 m²	65 m	19-06-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Pedersker Hovedgade 4, Pedersker 3720 Aakirkeby	130 m²	493 m	09-01-2024	1.100.000 kr.	8.462 kr./m²
Dr. Glavens Vej 13, Pedersker 3720 Aakirkeby	148 m²	259 m	10-03-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Dr. Glavens Vej 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	111 m²	233 m	04-04-2024	1.300.000 kr.	11.712 kr./m²
Østre Sømarksvej 11, Pedersker 3720 Aakirkeby	115 m²	1,8 km	25-03-2026	1.300.000 kr.	11.304 kr./m²
Ølenevej 61, Pedersker 3720 Aakirkeby	104 m²	1,2 km	17-12-2025	2.125.000 kr.	20.433 kr./m²
Sandvejen 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	150 m²	2,6 km	23-04-2025	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Gedebakkevej 2, Pedersker 3720 Aakirkeby	121 m²	2,5 km	21-12-2023	1.600.000 kr.	13.223 kr./m²
Østre Sømarksvej 25, Pedersker 3720 Aakirkeby	140 m²	3,2 km	07-11-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Ølenevej 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	120 m²	3,0 km	18-09-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu