Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4640 Faxe

Bagerstræde 26

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Byggeår
1900
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.228.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.249 kr/m².1.076.666 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.121.017 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,40 pct. siden sep. 2020
349k1,8M3,2M4,6M6,0M199319972004200820132017202120249. sep. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.121.017 kr.Markedet · 1993425.250 kr.Markedet · 1994461.880 kr.Markedet · 1996349.110 kr.Markedet · 19971.457.910 kr.Markedet · 1999882.810 kr.Markedet · 20032.749.230 kr.Markedet · 20041.104.570 kr.Markedet · 20051.109.160 kr.Markedet · 20061.544.760 kr.Markedet · 20081.362.690 kr.Markedet · 2009937.530 kr.Markedet · 2011834.030 kr.Markedet · 2013769.770 kr.Markedet · 2014680.400 kr.Markedet · 2016710.550 kr.Markedet · 2017827.280 kr.Markedet · 20185.954.580 kr.Markedet · 20202.050.740 kr.Markedet · 2021800.640 kr.Markedet · 20221.086.390 kr.Markedet · 20231.091.520 kr.Markedet · 2024939.420 kr.Markedet · 2025796.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirketorvet 18, 2. 6
4640 Faxe		83 m²62 m12-06-20241.200.000 kr.14.458 kr./m²
Kirketorvet 18, 2. 5
4640 Faxe		80 m²62 m09-01-2024835.000 kr.10.438 kr./m²
Torvegade 16C, 2. th
4640 Faxe		135 m²167 m06-10-20251.195.000 kr.8.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden