Bag Slotsgraven 43

Rækkehus · 70 m² · bygget 1770

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 530 m², 3 værelser, opført i 1770, renoveret i 1990. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².1.539.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 17.907 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 16.906 kr/m²+5,90 pct.
3Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.366.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,39 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2006feb.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Slotsgraven 41 4400 Kalundborg	73 m²	6 m	01-09-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Bag Slotsgraven 25 4400 Kalundborg	60 m²	49 m	16-06-2024	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Bag Slotsgraven 17 4400 Kalundborg	57 m²	67 m	06-01-2025	1.005.000 kr.	17.632 kr./m²
Bag Slotsgraven 23 4400 Kalundborg	96 m²	54 m	18-06-2024	1.975.000 kr.	20.573 kr./m²
Bag Slotsgraven 6 4400 Kalundborg	101 m²	101 m	03-07-2025	1.985.000 kr.	19.653 kr./m²
Møllestræde 24 4400 Kalundborg	70 m²	432 m	02-08-2026	1.085.000 kr.	15.500 kr./m²
Rosengade 12 4400 Kalundborg	73 m²	95 m	28-01-2026	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Skibbrogade 13, 1. 4400 Kalundborg	73 m²	158 m	11-08-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Rosengade 10 4400 Kalundborg	77 m²	97 m	23-03-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Møllestræde 11 4400 Kalundborg	75 m²	366 m	10-04-2025	1.525.000 kr.	20.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu