Bag Klitten 29

Fritidshus · 80 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 64 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.567 kr/m².1.698.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBag gns: 34.062 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²+70,90 pct.
3Vores vurdering2.086.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,61 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2003Bygget
2002jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Klitten 3 8500 Grenaa	80 m²	231 m	27-01-2025	2.850.000 kr.	35.625 kr./m²
Bag Klitten 21 8500 Grenaa	60 m²	53 m	10-03-2025	2.100.000 kr.	35.000 kr./m²
Bag Klitten 6 8500 Grenaa	46 m²	100 m	06-09-2024	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Klitten 48 8500 Grenaa	77 m²	106 m	05-05-2024	2.400.000 kr.	31.169 kr./m²
Birkevej 7 8500 Grenaa	77 m²	196 m	08-09-2026	1.575.000 kr.	20.455 kr./m²
Hasselvej 19 8500 Grenaa	81 m²	428 m	15-05-2024	1.165.000 kr.	14.383 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	444 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	381 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Poppelvej 6 8500 Grenaa	76 m²	207 m	16-11-2023	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Ellevej 20 8500 Grenaa	77 m²	379 m	15-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu