Bag Højen 66, Hune

Fritidshus · 89 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.319 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 89 m².2.398.639 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.387.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,96 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.387.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.460.000 kr.
2021Ombygning
2019okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Højen 44, Hune 9492 Blokhus	71 m²	139 m	24-11-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Bag Højen 78, Hune 9492 Blokhus	66 m²	64 m	21-04-2025	1.930.000 kr.	29.242 kr./m²
Bag Højen 37, Hune 9492 Blokhus	146 m²	124 m	09-03-2025	2.950.000 kr.	20.205 kr./m²
Peder Jensensvej 14, Hune 9492 Blokhus	90 m²	223 m	19-01-2026	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	318 m	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	208 m	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Peder Jensensvej 15A, Hune 9492 Blokhus	90 m²	343 m	19-11-2023	2.225.000 kr.	24.722 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	129 m	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Sandtoften 55, Hune 9492 Blokhus	87 m²	579 m	08-09-2024	1.970.000 kr.	22.644 kr./m²
Bloksbjerg 50, Hune 9492 Blokhus	84 m²	373 m	10-12-2024	2.525.000 kr.	30.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu