Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Bag Hegnet 102, Vesterhave

Fritidshus · 55 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 557 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1990. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
557 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 55 m².1.962.730 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,10 pct. siden mar. 2021
112k682k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202424. mar. 20211.610.000 kr.23. feb. 20241.600.000 kr.I dag · vores estimat1.889.574 kr.Markedet · 1992171.875 kr.Markedet · 1993112.310 kr.Markedet · 1994245.905 kr.Markedet · 1995199.375 kr.Markedet · 1996242.495 kr.Markedet · 1997382.525 kr.Markedet · 1998268.730 kr.Markedet · 1999307.615 kr.Markedet · 2000364.815 kr.Markedet · 2001397.210 kr.Markedet · 2002476.685 kr.Markedet · 2003456.665 kr.Markedet · 2004608.410 kr.Markedet · 2005893.200 kr.Markedet · 20061.069.860 kr.Markedet · 2007976.470 kr.Markedet · 20081.006.830 kr.Markedet · 2009761.805 kr.Markedet · 2010875.655 kr.Markedet · 2011702.130 kr.Markedet · 2012859.375 kr.Markedet · 2013953.315 kr.Markedet · 2014586.685 kr.Markedet · 2015825.000 kr.Markedet · 2016825.660 kr.Markedet · 2017782.595 kr.Markedet · 2018948.310 kr.Markedet · 2019934.615 kr.Markedet · 20201.101.210 kr.Markedet · 20211.375.000 kr.Markedet · 20221.675.685 kr.Markedet · 20231.368.730 kr.Markedet · 20241.496.495 kr.Markedet · 20251.748.175 kr.Markedet · 20261.777.820 kr.Markedet · 20272.390.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
23. feb. 2024 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.610.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bag Hegnet 106, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		34 m²35 m18-04-20261.250.000 kr.36.765 kr./m²
Tomsvej 101D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²90 m27-04-20261.585.000 kr.29.352 kr./m²
Tomsvej 93E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		54 m²94 m06-02-20251.950.000 kr.36.111 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²285 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Poulsvej 92B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²101 m28-08-20251.250.000 kr.24.038 kr./m²
Horskær 54, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²416 m29-04-20251.565.000 kr.28.981 kr./m²
Horskær 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		56 m²465 m30-09-20252.087.500 kr.37.277 kr./m²
Mejsesvinget 3, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		52 m²198 m17-07-20263.895.000 kr.74.904 kr./m²
Tomsvej 92D, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²100 m08-04-20242.460.000 kr.48.235 kr./m²
Spejdervej 15, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		56 m²537 m31-08-20261.500.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden