Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Bæverstien 8

Villa · 147 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.731 kr/m².2.010.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.933.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden jul. 2006
413k816k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20062.013.000 kr.I dag · vores estimat1.933.259 kr.Markedet · 1992866.124 kr.Markedet · 1993413.364 kr.Markedet · 1994562.422 kr.Markedet · 1995668.115 kr.Markedet · 1996606.522 kr.Markedet · 1997577.563 kr.Markedet · 1998834.666 kr.Markedet · 19991.271.991 kr.Markedet · 20001.167.621 kr.Markedet · 20011.173.354 kr.Markedet · 20021.062.369 kr.Markedet · 20031.118.229 kr.Markedet · 20041.167.327 kr.Markedet · 20051.128.225 kr.Markedet · 20061.477.791 kr.Markedet · 20071.541.589 kr.Markedet · 20081.527.330 kr.Markedet · 20091.474.998 kr.Markedet · 20101.812.363 kr.Markedet · 20111.182.615 kr.Markedet · 2012945.063 kr.Markedet · 20131.158.213 kr.Markedet · 20141.228.185 kr.Markedet · 20151.266.993 kr.Markedet · 20161.421.343 kr.Markedet · 20171.223.187 kr.Markedet · 20181.378.125 kr.Markedet · 20191.329.321 kr.Markedet · 20201.633.758 kr.Markedet · 20211.542.324 kr.Markedet · 20221.850.289 kr.Markedet · 20231.816.185 kr.Markedet · 20241.962.891 kr.Markedet · 20251.769.145 kr.Markedet · 20261.669.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2006 · Alm. Salg
2.013.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg2.013.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingestien 7
4760 Vordingborg		143 m²58 m24-04-20251.395.000 kr.9.755 kr./m²
Maltvej 13
4760 Vordingborg		149 m²331 m06-01-20252.835.000 kr.19.027 kr./m²
Bakkedraget 16
4760 Vordingborg		146 m²397 m29-05-20241.440.000 kr.9.863 kr./m²
Nyråd Markvej 3
4760 Vordingborg		148 m²425 m13-08-20241.895.000 kr.12.804 kr./m²
Kidhavevej 3
4760 Vordingborg		151 m²297 m28-11-20232.548.000 kr.16.874 kr./m²
Hulemosevej 2
4760 Vordingborg		146 m²469 m15-04-20262.500.000 kr.17.123 kr./m²
Harestien 3
4760 Vordingborg		154 m²163 m10-02-20241.595.000 kr.10.357 kr./m²
Kærmindevej 34
4760 Vordingborg		140 m²232 m24-01-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd
4760 Vordingborg		144 m²539 m22-04-20262.725.000 kr.18.924 kr./m²
Hulemosevej 19
4760 Vordingborg		141 m²432 m12-06-20251.850.000 kr.13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden