Bæverstien 27

Villa · 195 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 736 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.084 kr/m².7.377.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBæverstien gns: 45.049 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-8,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.539.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.539.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverstien 32 2880 Bagsværd	167 m²	55 m	29-05-2024	5.900.000 kr.	35.329 kr./m²
Bæverstien 3 2880 Bagsværd	133 m²	247 m	12-01-2026	7.750.000 kr.	58.271 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	112 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	62 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Vibevænget 80 2880 Bagsværd	191 m²	403 m	27-05-2026	8.350.000 kr.	43.717 kr./m²
Strømskellet 1 2880 Bagsværd	191 m²	431 m	12-08-2024	8.750.000 kr.	45.812 kr./m²
Jægergangen 110 2880 Bagsværd	189 m²	397 m	29-10-2024	7.400.000 kr.	39.153 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169 2880 Bagsværd	201 m²	503 m	02-03-2025	6.695.000 kr.	33.308 kr./m²
Jægergangen 106 2880 Bagsværd	184 m²	388 m	09-02-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Haspegårdsvej 71 2880 Bagsværd	180 m²	266 m	11-02-2025	7.225.000 kr.	40.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu