Bæverdalen 6

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.589 kr/m².1.958.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.586.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,11 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnebakken 38 3390 Hundested	126 m²	256 m	12-02-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Dalen 22 3390 Hundested	130 m²	246 m	07-02-2025	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²
Rosenvænget 15 3390 Hundested	123 m²	191 m	31-08-2026	2.895.000 kr.	23.537 kr./m²
Stadionvej 22 3390 Hundested	126 m²	399 m	22-12-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
H N Andersensvej 15 3390 Hundested	123 m²	367 m	19-12-2023	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Gøgevænget 2 3390 Hundested	130 m²	532 m	10-01-2025	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²
Slåenvej 1 3390 Hundested	126 m²	673 m	18-12-2023	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Gærdesangervej 14 3390 Hundested	121 m²	371 m	24-09-2026	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Toppen 9 3390 Hundested	122 m²	442 m	13-03-2024	2.005.000 kr.	16.434 kr./m²
Plantagevej 7 3390 Hundested	130 m²	582 m	17-05-2024	2.060.000 kr.	15.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu