Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4560 Vig

Baeshøjgårdsvej 41

Villa · 220 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.093 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.059.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.128 kr/m².1.978.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaeshøjgårdsvej gns: 16.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 11.832 kr/m²+36,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk220 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.377.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden apr. 2017
201k1,2M2,1M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20172.575.000 kr.I dag · vores estimat3.377.834 kr.Markedet · 19921.594.560 kr.Markedet · 19931.144.440 kr.Markedet · 1994962.500 kr.Markedet · 19951.018.160 kr.Markedet · 19961.677.940 kr.Markedet · 1997871.640 kr.Markedet · 1998825.000 kr.Markedet · 19991.046.760 kr.Markedet · 20001.551.880 kr.Markedet · 20011.465.860 kr.Markedet · 20021.412.180 kr.Markedet · 2003201.300 kr.Markedet · 20041.107.700 kr.Markedet · 20051.373.240 kr.Markedet · 20061.220.120 kr.Markedet · 20072.943.600 kr.Markedet · 20082.159.960 kr.Markedet · 20092.867.040 kr.Markedet · 20102.093.520 kr.Markedet · 20111.179.640 kr.Markedet · 20122.035.000 kr.Markedet · 20131.107.700 kr.Markedet · 20144.049.760 kr.Markedet · 2015889.020 kr.Markedet · 20161.214.840 kr.Markedet · 20171.506.780 kr.Markedet · 20181.964.820 kr.Markedet · 2019488.180 kr.Markedet · 20202.188.120 kr.Markedet · 20213.019.500 kr.Markedet · 20222.692.140 kr.Markedet · 20232.271.500 kr.Markedet · 20242.015.640 kr.Markedet · 20252.665.300 kr.Markedet · 20262.635.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2017 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.377.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2013apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baeshøjgårdsvej 29
4560 Vig		163 m²71 m10-10-20232.700.000 kr.16.564 kr./m²
Solbrinken 3
4560 Vig		199 m²615 m04-03-20261.995.000 kr.10.025 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²77 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²283 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Møllevej 46
4560 Vig		184 m²526 m26-04-20261.479.000 kr.8.038 kr./m²
Skiven 6
4560 Vig		183 m²502 m19-12-20232.260.000 kr.12.350 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²417 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²221 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²170 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²630 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden