Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4560 Vig

Baeshøjgårdsvej 29

Villa · 163 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 923 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
923 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.291 kr/m².2.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaeshøjgårdsvej gns: 16.196 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4560-snit 11.832 kr/m²+36,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden jan. 2024
149k862k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20242.700.000 kr.I dag · vores estimat2.401.008 kr.Markedet · 19921.181.424 kr.Markedet · 1993847.926 kr.Markedet · 1994713.125 kr.Markedet · 1995754.364 kr.Markedet · 19961.243.201 kr.Markedet · 1997645.806 kr.Markedet · 1998611.250 kr.Markedet · 1999775.554 kr.Markedet · 20001.149.802 kr.Markedet · 20011.086.069 kr.Markedet · 20021.046.297 kr.Markedet · 2003149.145 kr.Markedet · 2004820.705 kr.Markedet · 20051.017.446 kr.Markedet · 2006903.998 kr.Markedet · 20072.180.940 kr.Markedet · 20081.600.334 kr.Markedet · 20092.124.216 kr.Markedet · 20101.551.108 kr.Markedet · 2011874.006 kr.Markedet · 20121.507.750 kr.Markedet · 2013820.705 kr.Markedet · 20143.000.504 kr.Markedet · 2015658.683 kr.Markedet · 2016900.086 kr.Markedet · 20171.116.387 kr.Markedet · 20181.455.753 kr.Markedet · 2019361.697 kr.Markedet · 20201.621.198 kr.Markedet · 20212.237.175 kr.Markedet · 20221.994.631 kr.Markedet · 20231.682.975 kr.Markedet · 20241.493.406 kr.Markedet · 20251.974.745 kr.Markedet · 20261.952.577 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2024 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²141 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²160 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²311 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²669 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²97 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²414 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²269 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²570 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Drosselvej 18
4560 Vig		146 m²544 m05-10-20242.500.000 kr.17.123 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²585 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden