Bænkebideren 32

Villa · 183 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget garage: 57 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.101 kr/m².4.498.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.780.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+604,83 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2018 · Alm. Salg: 678.194 kr.
I dag · vores estimat: 4.780.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019678.194 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	201 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	257 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	257 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Sommerfuglen 3 7190 Billund	182 m²	196 m	25-09-2026	4.975.000 kr.	27.335 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	102 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Mariehønen 15 7190 Billund	183 m²	361 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	30.055 kr./m²
Tingstedet 116 7190 Billund	183 m²	529 m	09-07-2025	3.395.000 kr.	18.552 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	514 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Hønseringen 3 7190 Billund	190 m²	389 m	13-11-2025	4.825.000 kr.	25.395 kr./m²
Tingstedet 113 7190 Billund	178 m²	522 m	22-08-2024	4.150.000 kr.	23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu