Bænkebideren 28

Villa · 168 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.853 kr/m².4.140.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBænkebideren gns: 26.196 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.447.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg: 678.194 kr.
I dag · vores estimat: 4.447.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018678.194 kr.
2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	224 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	224 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Bænkebideren 9 7190 Billund	183 m²	158 m	31-07-2026	4.725.000 kr.	25.820 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	318 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Tusindbenet 42 7190 Billund	160 m²	84 m	22-08-2026	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Valmuen 11 7190 Billund	164 m²	414 m	30-03-2024	3.705.000 kr.	22.591 kr./m²
Tingstedet 90 7190 Billund	166 m²	652 m	26-08-2026	3.675.000 kr.	22.139 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	237 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	507 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Vestervang 9 7190 Billund	168 m²	868 m	04-11-2025	3.050.000 kr.	18.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu