Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 30

Villa · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
691.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.897 kr/m².3.725.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.086.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1987Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²229 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Sensommervej 74
8530 Hjortshøj		148 m²542 m01-11-20234.550.000 kr.30.743 kr./m²
Smedebakken 63
8530 Hjortshøj		140 m²331 m23-09-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²561 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²352 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Hundkærvej 21
8530 Hjortshøj		139 m²507 m24-12-20232.998.000 kr.21.568 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²631 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²685 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²
Mølleager 8
8530 Hjortshøj		135 m²407 m13-05-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Virupvej 46H
8530 Hjortshøj		130 m²243 m16-04-20253.929.000 kr.30.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden