Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 3

Rækkehus · 104 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.574.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.451 kr/m².2.721.350 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.734.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,22 pct. siden jan. 2023
360k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200120052009201320172021202529. jan. 20232.550.000 kr.I dag · vores estimat2.734.129 kr.Markedet · 1992553.696 kr.Markedet · 1993360.360 kr.Markedet · 1994785.408 kr.Markedet · 1995659.152 kr.Markedet · 1996889.408 kr.Markedet · 1997846.456 kr.Markedet · 1998942.968 kr.Markedet · 19991.343.472 kr.Markedet · 20011.192.568 kr.Markedet · 20021.258.504 kr.Markedet · 20031.289.808 kr.Markedet · 20041.040.000 kr.Markedet · 20051.694.992 kr.Markedet · 20061.173.848 kr.Markedet · 20072.370.888 kr.Markedet · 20081.890.304 kr.Markedet · 20091.961.440 kr.Markedet · 20101.835.288 kr.Markedet · 20111.932.528 kr.Markedet · 20121.939.704 kr.Markedet · 20131.734.928 kr.Markedet · 20142.033.096 kr.Markedet · 20151.965.496 kr.Markedet · 20162.296.008 kr.Markedet · 20172.254.720 kr.Markedet · 20182.560.896 kr.Markedet · 20192.427.984 kr.Markedet · 20202.400.008 kr.Markedet · 20213.070.288 kr.Markedet · 20222.780.128 kr.Markedet · 20232.260.024 kr.Markedet · 20242.598.024 kr.Markedet · 20252.625.064 kr.Markedet · 20261.949.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2023 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²34 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²36 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²85 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²496 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²580 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²551 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²880 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²635 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²700 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²
Gammel Kirkevej 39A
8530 Hjortshøj		116 m²417 m24-05-20253.276.000 kr.28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden