Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Bækvangen 12

Rækkehus · 79 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 14 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.554 kr/m².2.633.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.193.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jun. 2017
274k788k1,3M1,8M2,3M19921996200120052009201320172021202530. jun. 20171.868.000 kr.I dag · vores estimat2.193.380 kr.Markedet · 1992420.596 kr.Markedet · 1993273.735 kr.Markedet · 1994596.608 kr.Markedet · 1995500.702 kr.Markedet · 1996675.608 kr.Markedet · 1997642.981 kr.Markedet · 1998716.293 kr.Markedet · 19991.020.522 kr.Markedet · 2001905.893 kr.Markedet · 2002955.979 kr.Markedet · 2003979.758 kr.Markedet · 2004790.000 kr.Markedet · 20051.287.542 kr.Markedet · 2006891.673 kr.Markedet · 20071.800.963 kr.Markedet · 20081.435.904 kr.Markedet · 20091.489.940 kr.Markedet · 20101.394.113 kr.Markedet · 20111.467.978 kr.Markedet · 20121.473.429 kr.Markedet · 20131.317.878 kr.Markedet · 20141.544.371 kr.Markedet · 20151.493.021 kr.Markedet · 20161.744.083 kr.Markedet · 20171.712.720 kr.Markedet · 20181.945.296 kr.Markedet · 20191.844.334 kr.Markedet · 20201.823.083 kr.Markedet · 20212.332.238 kr.Markedet · 20222.111.828 kr.Markedet · 20231.716.749 kr.Markedet · 20241.973.499 kr.Markedet · 20251.994.039 kr.Markedet · 20261.480.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.868.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.868.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækvangen 20
8530 Hjortshøj		78 m²45 m14-09-20252.340.000 kr.30.000 kr./m²
Bækvangen 19
8530 Hjortshøj		77 m²123 m26-06-20252.275.000 kr.29.545 kr./m²
Bækvangen 9
8530 Hjortshøj		104 m²73 m13-02-20242.598.000 kr.24.981 kr./m²
Højager 59
8530 Hjortshøj		82 m²652 m15-08-20252.400.000 kr.29.268 kr./m²
Hjortshøj Stationsvej 28A
8530 Hjortshøj		99 m²511 m19-08-20242.699.000 kr.27.263 kr./m²
Sølykken 7
8530 Hjortshøj		99 m²512 m13-11-20242.737.500 kr.27.652 kr./m²
Sølykken 15
8530 Hjortshøj		100 m²541 m18-09-20242.935.000 kr.29.350 kr./m²
Asmusvænget 12B
8530 Hjortshøj		103 m²912 m03-02-20252.498.000 kr.24.252 kr./m²
Sensommervej 10
8530 Hjortshøj		110 m²654 m16-11-20242.880.000 kr.26.182 kr./m²
Sensommervej 15
8530 Hjortshøj		110 m²721 m17-05-20252.975.000 kr.27.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden