Bæksgårdvej 30, Bæksgård

Landejendom · 210 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 209.834 m², 10 værelser, opført i 1931, renoveret i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 209834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.950 kr/m².4.951.830 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)209834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.577.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,16 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.577.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
1986jan.Ejerskifte
1969Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	378 m	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	725 m	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	1,4 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	3,4 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,5 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	177 m²	2,9 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	2,7 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	4,3 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Vejlevej 184, Vemmelund 7323 Give	202 m²	5,2 km	04-12-2024	2.337.500 kr.	11.572 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	5,1 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu