Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Bækmarksbrovej 9, Flynder

Villa · 121 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 2.937 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
520.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.253 kr/m².853.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2937 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.721.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,95 pct. siden jul. 2021
98k636k1,2M1,7M2,3M199219982002200720112015201920237. jul. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat1.721.680 kr.Markedet · 1992368.687 kr.Markedet · 1993309.397 kr.Markedet · 1995179.685 kr.Markedet · 1996326.216 kr.Markedet · 1998321.255 kr.Markedet · 1999694.177 kr.Markedet · 2000422.048 kr.Markedet · 2001427.493 kr.Markedet · 2002469.359 kr.Markedet · 2003249.623 kr.Markedet · 2004370.260 kr.Markedet · 2006959.046 kr.Markedet · 2007709.786 kr.Markedet · 20081.109.207 kr.Markedet · 200997.526 kr.Markedet · 2010698.049 kr.Markedet · 2011504.691 kr.Markedet · 20121.261.425 kr.Markedet · 2013410.069 kr.Markedet · 20141.039.874 kr.Markedet · 2015765.204 kr.Markedet · 2016431.365 kr.Markedet · 2017252.043 kr.Markedet · 20181.347.577 kr.Markedet · 2019645.898 kr.Markedet · 2020717.530 kr.Markedet · 20211.549.405 kr.Markedet · 2022620.367 kr.Markedet · 2023335.170 kr.Markedet · 20241.181.202 kr.Markedet · 2025972.356 kr.Markedet · 2026359.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækmarksbrovej 60, Flynder
7660 Bækmarksbro		73 m²2,2 km05-04-2026225.000 kr.3.082 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²634 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Søndergårdvej 19
7660 Bækmarksbro		110 m²541 m03-07-2024745.000 kr.6.773 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²642 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²466 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²673 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Østvangen 26
7660 Bækmarksbro		150 m²622 m10-11-2025625.000 kr.4.167 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²1,3 km06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²291 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,5 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden