Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Bækkeviggårdsvej 3, Sæby

Landejendom · 242 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 242 m², grund på 19.990 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
19990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.458 kr/m².3.201.869 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.463.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyavl 5
4270 Høng		207 m²937 m18-02-20262.595.000 kr.12.536 kr./m²
Åleholmsvej 2, Torpegavn
4270 Høng		268 m²1,7 km24-06-20242.904.000 kr.10.836 kr./m²
Kragerupgårdsvej 15, Tjørnelunde
4270 Høng		235 m²3,9 km17-12-20247.009.690 kr.29.828 kr./m²
Kragerupgårdsvej 23, Tjørnelunde
4270 Høng		217 m²4,5 km01-09-20242.275.000 kr.10.484 kr./m²
Bøstrupvej 17, Løve
4270 Høng		250 m²6,5 km16-06-20253.200.000 kr.12.800 kr./m²
Solbjergvej 28, Solbjerg
4270 Høng		264 m²6,4 km12-03-20253.750.000 kr.14.205 kr./m²
Vester Løve Vej 20, V Løve
4270 Høng		175 m²5,9 km06-11-20232.875.000 kr.16.429 kr./m²
Blæsingevej 4, Solbjerg
4270 Høng		276 m²7,0 km13-04-20252.650.000 kr.9.601 kr./m²
Løve Gl Landevej 25, Løve
4270 Høng		209 m²7,0 km11-11-20242.060.000 kr.9.856 kr./m²
Bøstrupvej 32, Løve Mark
4270 Høng		150 m²7,4 km03-04-20252.700.000 kr.18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden