Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 47

Villa · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
886 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.882.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.124 kr/m².5.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.227 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 23.102 kr/m²+35,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.535.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,03 pct. siden mar. 2025
290k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20255.425.000 kr.I dag · vores estimat5.535.042 kr.Markedet · 1992607.880 kr.Markedet · 1993734.132 kr.Markedet · 1994967.264 kr.Markedet · 1995854.205 kr.Markedet · 1996772.041 kr.Markedet · 1997377.253 kr.Markedet · 19981.214.090 kr.Markedet · 19991.520.702 kr.Markedet · 20001.226.782 kr.Markedet · 20011.336.000 kr.Markedet · 20021.374.076 kr.Markedet · 20031.616.059 kr.Markedet · 20041.471.103 kr.Markedet · 20051.600.361 kr.Markedet · 20062.615.053 kr.Markedet · 20072.749.488 kr.Markedet · 20082.505.000 kr.Markedet · 20092.619.228 kr.Markedet · 20101.894.782 kr.Markedet · 20112.052.263 kr.Markedet · 20121.918.663 kr.Markedet · 20132.082.657 kr.Markedet · 20142.489.469 kr.Markedet · 2015871.239 kr.Markedet · 20162.450.224 kr.Markedet · 20172.476.276 kr.Markedet · 20182.890.269 kr.Markedet · 20192.890.436 kr.Markedet · 20203.437.695 kr.Markedet · 20213.051.758 kr.Markedet · 20223.640.433 kr.Markedet · 20233.677.340 kr.Markedet · 20243.881.080 kr.Markedet · 20253.844.841 kr.Markedet · 20263.676.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2025 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²326 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²132 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²348 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²265 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²135 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²138 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²
Nørregårds Alle 19
8362 Hørning		150 m²162 m16-04-20244.645.000 kr.30.967 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²124 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²179 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Skovsgårdsvej 18
8362 Hørning		165 m²366 m26-09-20244.750.000 kr.28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden