Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Bækkeskovvej 9, st. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.058 kr/m².2.840.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBækkeskovvej gns: 28.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 35.019 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.077.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,61 pct. siden okt. 2025
365k1,1M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.595.000 kr.I dag · vores estimat3.077.994 kr.Markedet · 1992444.452 kr.Markedet · 1993395.232 kr.Markedet · 1994384.744 kr.Markedet · 1995491.096 kr.Markedet · 1996559.544 kr.Markedet · 1997513.176 kr.Markedet · 1998573.804 kr.Markedet · 1999606.280 kr.Markedet · 2000861.028 kr.Markedet · 2001932.604 kr.Markedet · 20021.038.680 kr.Markedet · 20031.263.160 kr.Markedet · 20041.250.004 kr.Markedet · 20051.380.000 kr.Markedet · 20061.751.956 kr.Markedet · 20071.835.400 kr.Markedet · 20081.568.048 kr.Markedet · 2009982.008 kr.Markedet · 20101.384.692 kr.Markedet · 20111.545.508 kr.Markedet · 20121.223.416 kr.Markedet · 20131.052.572 kr.Markedet · 20141.061.496 kr.Markedet · 20151.359.760 kr.Markedet · 20161.717.916 kr.Markedet · 20171.751.956 kr.Markedet · 20181.824.360 kr.Markedet · 20192.159.148 kr.Markedet · 20201.989.592 kr.Markedet · 20212.221.248 kr.Markedet · 20222.517.304 kr.Markedet · 20232.446.372 kr.Markedet · 20242.537.912 kr.Markedet · 20252.425.396 kr.Markedet · 20262.988.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.077.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 10C, 2.
2665 Vallensbæk Strand
72 m²73 m25-01-20261.995.000 kr.27.708 kr./m²
Bækkeskovvej 15, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand
114 m²80 m24-06-20252.650.000 kr.23.246 kr./m²
Bækkeskovvej 10C, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand
66 m²73 m08-06-20251.950.000 kr.29.545 kr./m²
Bækkeskovvej 10B
2665 Vallensbæk Strand
53 m²67 m15-09-20251.760.000 kr.33.208 kr./m²
Åsvinget 12, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²293 m10-06-20243.150.000 kr.34.239 kr./m²
Åsvinget 16, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²303 m08-07-20253.600.000 kr.39.130 kr./m²
Åsvinget 20, 2. th
2665 Vallensbæk Strand
92 m²318 m21-07-20253.500.000 kr.38.043 kr./m²
Åsvinget 12, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand
91 m²293 m25-07-20243.100.000 kr.34.066 kr./m²
Åsvinget 14, 2. tv
2665 Vallensbæk Strand
91 m²298 m15-08-20253.495.000 kr.38.407 kr./m²
Åsvinget 22, st. tv
2665 Vallensbæk Strand
97 m²325 m14-10-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden