Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 85

Villa · 185 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 618 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
618 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.332.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.626 kr/m².9.494.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk185 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.647.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,05 pct. siden dec. 2011
735k3,7M6,6M9,5M12,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.275.000 kr.I dag · vores estimat9.647.120 kr.Markedet · 19921.404.890 kr.Markedet · 1993735.190 kr.Markedet · 19941.502.385 kr.Markedet · 19951.137.380 kr.Markedet · 19962.035.185 kr.Markedet · 19971.863.690 kr.Markedet · 19982.298.440 kr.Markedet · 19992.058.310 kr.Markedet · 20002.417.580 kr.Markedet · 20012.817.365 kr.Markedet · 20022.846.225 kr.Markedet · 20033.256.740 kr.Markedet · 20043.221.405 kr.Markedet · 20054.028.190 kr.Markedet · 20064.843.485 kr.Markedet · 20075.125.055 kr.Markedet · 20085.264.175 kr.Markedet · 20093.872.050 kr.Markedet · 20103.935.505 kr.Markedet · 20113.765.490 kr.Markedet · 20124.071.110 kr.Markedet · 20134.820.915 kr.Markedet · 20145.142.075 kr.Markedet · 20155.297.105 kr.Markedet · 20166.002.325 kr.Markedet · 20176.063.005 kr.Markedet · 20186.475.000 kr.Markedet · 20196.401.185 kr.Markedet · 20206.973.575 kr.Markedet · 20218.315.750 kr.Markedet · 20228.493.535 kr.Markedet · 20239.034.845 kr.Markedet · 20249.316.230 kr.Markedet · 202511.576.930 kr.Markedet · 202611.367.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
9.647.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²147 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²265 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²536 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²397 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²64 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²347 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²317 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Tryggevældevej 132
2700 Brønshøj		184 m²667 m15-03-20258.220.000 kr.44.674 kr./m²
Holcks Plads 10
2700 Brønshøj		180 m²498 m13-01-202413.925.000 kr.77.361 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²568 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden