Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Bækkeskovvej 64

Villa · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 633 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.919 kr/m².8.323.300 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.214.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+598,26 pct. siden dec. 1999
310k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 1999890.000 kr.I dag · vores estimat6.214.521 kr.Markedet · 1992592.332 kr.Markedet · 1993309.972 kr.Markedet · 1994633.438 kr.Markedet · 1995479.544 kr.Markedet · 1996858.078 kr.Markedet · 1997785.772 kr.Markedet · 1998969.072 kr.Markedet · 1999867.828 kr.Markedet · 20001.019.304 kr.Markedet · 20011.187.862 kr.Markedet · 20021.200.030 kr.Markedet · 20031.373.112 kr.Markedet · 20041.358.214 kr.Markedet · 20051.698.372 kr.Markedet · 20062.042.118 kr.Markedet · 20072.160.834 kr.Markedet · 20082.219.490 kr.Markedet · 20091.632.540 kr.Markedet · 20101.659.294 kr.Markedet · 20111.587.612 kr.Markedet · 20121.716.468 kr.Markedet · 20132.032.602 kr.Markedet · 20142.168.010 kr.Markedet · 20152.233.374 kr.Markedet · 20162.530.710 kr.Markedet · 20172.556.294 kr.Markedet · 20182.730.000 kr.Markedet · 20192.698.878 kr.Markedet · 20202.940.210 kr.Markedet · 20213.506.100 kr.Markedet · 20223.581.058 kr.Markedet · 20233.809.286 kr.Markedet · 20243.927.924 kr.Markedet · 20254.881.084 kr.Markedet · 20264.792.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg
890.000 kr.
I dag · vores estimat
6.214.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1999dec.Solgt, familiehandel890.000 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²124 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²142 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²154 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Bækkeskovvej 46
2700 Brønshøj		136 m²197 m20-10-20248.300.000 kr.61.029 kr./m²
Bækkeskovvej 69
2700 Brønshøj		144 m²66 m02-11-202410.800.000 kr.75.000 kr./m²
Bækkeskovvej 61
2700 Brønshøj		144 m²77 m16-04-20247.500.000 kr.52.083 kr./m²
Bækkeskovvej 34
2700 Brønshøj		150 m²334 m11-07-20249.900.000 kr.66.000 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²106 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Knabstrupvej 27
2700 Brønshøj		82 m²646 m26-08-20259.077.000 kr.110.695 kr./m²
Havdrupvej 43A
2700 Brønshøj		70 m²258 m24-03-20255.310.000 kr.75.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden